Ако сте собственик на домашен любимец и търсите нов апартамент, може да видите обяви, които изискват да плащате наем за домашен любимец и да се чудите дали това е законно. За съжаление е законно наемодателите да таксуват допълнително за домашни любимци, така че може да се наложи да похарчите малко повече от тези, които не са собственици на домашни любимци за апартамент. Продължете да четете, докато разглеждаме различните начини че наемодателят може да таксува за домашни любимци, за да можете да определите дали таксите са справедливи и си струва да ги платите.
3-те вида такси за домашни любимци
1. Такса за домашен любимец
Таксата за домашен любимец е еднократна такса, която плащате на наемодателя, когато се нанасяте. Цената може да варира драстично, но обикновено е от $200 до $600 и не подлежи на възстановяване. Наемодателят може да посочи, че таксата е за привилегията да му бъде позволено да отглежда животното и обикновено не покрива никакви щети, причинени от домашния любимец.
2. Депозит за домашни любимци
Депозитът за домашен любимец е подобен на гаранционен депозит, който обикновено е парична сума, която плащате на наемодателя, за да я държи, докато не се изнесете, което обикновено е $200 до $600, като таксата за домашен любимец. Наемодателят ще използва тези пари, за да поправи всички щети, причинени от домашния любимец, и ще върне всички останали средства, когато си тръгнете.
3. Наем за домашни любимци
За разлика от първите две опции, наемът за домашни любимци е текущ и наемателите трябва да го плащат месечно. За щастие, таксата е много по-ниска, обикновено $10-$100, въпреки че може да варира в зависимост от вида на животното. Тази опция е популярна в големи жилищни сгради с подходящи за домашни любимци зони, които изискват честа поддръжка.
Кога таксите за домашни любимци не са законни?
- Таксата за домашен любимец не е законна в Калифорния, тъй като невъзвръщаемите такси са част от гаранционния депозит.
- Ако наемодател начисли гаранционен депозит и депозит за домашен любимец и наемател унищожи имота, но домашният любимец не причини щети, наемодателят не може да се натопи в депозита за домашен любимец. Наемодателят също не може да плати гаранционния депозит, ако щетите от домашни любимци надвишават депозита за домашни любимци.
- Добавянето на такса за домашен любимец може да постави общата сума над законовия максимум, ако имотът подлежи на контрол върху наема.
Ще трябва ли да плащам такси, ако имам служебно животно?
Не. Съгласно Закона за справедливо жилищно настаняване обслужващите и помощните животни са освободени от всички такси и ограничения. За да получите това изключение, ще трябва да накарате вашия лекар или терапевт да комуникират или да напишат писмо, обясняващо, че вашият домашен любимец ви помага.
Мога ли да преговарям за таксите?
Разбира се! Вие сте свободни да опитате да договорите по-ниски такси по всяко време, преди да подпишете споразумението. В някои случаи може да успеете да накарате наемодателя да намали или дори да отмени таксата за особено малки или добре възпитани животни.
Ами ако домашният ми любимец е малък, като рибка или хамстер?
Много наемодатели няма да начисляват такса за малки животни като хамстери, песчанки или риби, но е най-добре да ги уведомите за всички домашни любимци, които имате или обмисляте да придобиете, преди да се нанесете. Аквариумите за риба съдържат големи количества вода и мишките и плъховете могат да избягат, така че е добра идея да оставите наемодателя да реши дали животното може да причини щети и да наложи такса.
Ами ако се промъкна в домашния любимец?
Въпреки че промъкването на домашния любимец в дома ви може да ви помогне да избегнете първоначалните такси, това ви оставя риск да бъдете хванати по-късно, което може да навреди на репутацията ви и дори да ви изгони. Важно е да запомните, че всички бъдещи наемодатели вероятно ще искат препоръки, преди да ви позволят да се нанесете.
Може ли наемодателят ми да отмени разрешението?
Ако вашето куче ухапе някого или се превърне в неудобство, като непрекъснато лае, дефекира в двора или нарушава други правила, вашият хазяин може да принуди домашния любимец да излезе.
Резюме
Наемодателите наистина могат да таксуват допълнително на наемателите, които притежават домашни любимци. Те могат да поискат еднократна такса, за да предоставят привилегията или да действат като депозит за заплащане на евентуални щети, които домашният любимец може да причини. Те също могат да увеличат месечния ви наем с $10–$100. Ще трябва да се запитате дали таксите си струват и да обмислите възможностите си, преди да подпишете каквито и да било споразумения или договори за наем. Ако живеете в Калифорния или район, контролиран от наеми, проверете в местните закони, за да се уверите, че таксата за домашни любимци е законна.
